Mantenimiento técnico de pisos industriales: guía por tipo de superficie.
No todos los pisos industriales se mantienen igual. Conoce las diferencias técnicas entre superficies y cómo un mantenimiento adecuado evita desgaste, accidentes y costos innecesarios.
Uno de los errores más comunes en la industria es tratar todos los pisos como si fueran iguales. En realidad, cada superficie industrial tiene requerimientos técnicos específicos, y aplicar métodos genéricos suele acelerar el desgaste y elevar los costos operativos.
Entender tu piso es el primer paso para proteger tu inversión.
1. Pisos epóxicos: resistencia que requiere precisión
Los pisos epóxicos ofrecen alta resistencia química y fácil limpieza, pero son sensibles a:
- Pads abrasivos incorrectos
- Químicos incompatibles
- Falta de mantenimiento periódico
El uso de equipos calibrados y productos compatibles conserva su brillo, adherencia y vida útil.
2. Concreto pulido: control del polvo y conservación del acabado
El concreto pulido es común en almacenes y centros logísticos por su durabilidad. Sin embargo, sin un mantenimiento adecuado:
- Se genera polvo fino
- Se pierde reflectividad
- Aumenta el riesgo de resbalones
La clave está en limpieza técnica, protección superficial y mantenimiento con maquinaria profesional.
3. Ucrete y superficies de alto desempeño
Diseñados para ambientes exigentes (alimentos, farmacéutica, químicos), estos pisos soportan:
- Altas temperaturas
- Tránsito pesado
- Sustancias agresivas
Su mantenimiento requiere productos especializados y protocolos estrictos para no comprometer su estructura.
4. Pisos porosos y áreas húmedas
En zonas de lavado o producción:
- La humedad constante favorece hongos y deterioro
- Los residuos se incrustan con facilidad
El sellado periódico y la limpieza profunda programada son esenciales para evitar daños prematuros y riesgos sanitarios.
5. Diagnóstico técnico: la base de un mantenimiento correcto
Antes de limpiar, es necesario evaluar:
- Tipo de superficie
- Nivel de desgaste
- Tránsito y carga
- Riesgos operativos
Un diagnóstico técnico permite definir el método correcto, evitar errores y optimizar costos.
Un piso industrial bien mantenido no solo se ve mejor: funciona mejor. Adaptar el mantenimiento al tipo de superficie prolonga la vida útil, reduce riesgos y mantiene la operación en condiciones óptimas. La técnica correcta marca la diferencia entre conservar o reemplazar.